Rotate Vastgoed
Diensten
Acquisitie
Rotate Vastgoed geeft ondersteuning op het gebied van vastgoedacquisities. Hierbij maken we gebruik van ons brede netwerk en commerciële inzicht voor woningbouwlocaties.
Acquisitie kan zowel betrekking hebben op een ontwikkelpropositie of verwerving van onroerend goed voor eigen gebruik en/of exploitatie. Op basis van een gerichte zoekopdracht brengen wij de diverse kansen en mogelijkheden in beeld.Wij gaan in gesprek met grond- en gebouweigenaren om de verwervingskansen in te schatten. Bij geschikte locaties komen we door middel van een stappenplan uiteindelijk tot een succesvolle verwerving. Onderdeel van dit stappenplan is o.a. een financieel haalbaarheidsonderzoek, onderzoek naar de ruimtelijke mogelijkheden doormiddel van een uitgebreide milieu/ruimtescan, markt- en doelgroepenonderzoek, conceptontwikkeling, risicoanalyse en contractuele voorbereiding.
Uiteindelijk wordt het acquisitietraject afgesloten met een koop- of ontwikkelingsovereenkomst tussen de opdrachtgever en de grond-/gebouweigenaar. Wij kunnen dit gehele traject of gedeelten hiervan voor u verzorgen.
Project- en gebiedsontwikkeling
De vakgebieden project- & gebiedsontwikkeling zijn de afgelopen jaren drastisch veranderd. De top-down en aanbod gestuurde benadering is definitief verleden tijd. Het tot stand brengen van projecten zonder co-creatie met de eindgebruiker(s) is bijna niet meer voor te stellen. De rol van de project- en gebiedsontwikkelaar is veranderd van “producent” naar bottom-up “verbinder” en “co-createur”. Al in een heel vroeg stadium van het planproces dienen de eindgebruiker(s) te worden betrokken. Maar daar houdt het niet mee op. Ook tijdens en na de realisatie is klantverbondenheid essentieel.
Ons specialisme richt zich met name op de (her)ontwikkeling van binnenstedelijke woningbouwopgaven. Rotate Vastgoed denkt in oplossingen en niet in problemen. Daar waar anderen stranden en opgeven brengen wij projecten verder. Onze creativiteit en bevlogenheid komen dan goed van pas.
Steeds meer organisaties werken met een flexibele schil om tijdelijk een specialist in huis te hebben of gewoon, omdat het even druk is. Maar u wilt er wel zeker van zijn dat deze professional vakkundig, betrouwbaar, integer en een prettige samenwerkingspartner is.
Op het gebied van projectmanagement kunnen wij voor u de volgende (tijdelijke) functies invullen:
- Projectdirecteur
- Gebiedsontwikkelaar
- Vastgoedontwikkelaar
- Projectmanager
Interim-managment
Naast projectinhoudelijke ondersteuning kunnen wij ook uw afdeling vastgoed of projectontwikkeling naar een hoger niveau tillen. Wij hebben ruime ervaring met het aansturen van vastgoedprofessionals bij commerciële vastgoedontwikkeling en maatschappelijke woningbouwopgaven in zowel de (semi) publieke als private sector. Doelgericht maar altijd wel met oog voor een prettige werksfeer en met gevoel voor het dynamische politiek-bestuurlijk krachtenveld. Wij kunnen de volgende interim management functies voor uw organisatie vervullen:
- Manager Vastgoed
- Directeur vastgoedontwikkeling
- Ontwikkelingsmanager
- Directeur gebiedsontwikkeling
Consultancy
Naast het verzorgen van interim-management bestaat onze dienstverlening ook uit het geven van advies. Wij kunnen u van dienst zijn bij de volgende kennisgebieden:
- Grond- en vastgoedexploitaties
- Conceptontwikkeling
- Rendements- & investeringsberekeningen
- Haalbaarheidsonderzoeken
- Duurzaamheidsadvies
- Bouwkostenanalyses
- Marktonderzoek
- Tenderbegeleiding
- Risicoanalyses
- Milieu/Ruimtescan
- Ruimtelijke Ordening
- Contracten
- Verkoop- & verhuurstrategie